خانههای متری یک میلیون تومان در تهران

به گزارش صبحانه به نقل از ایسنا، اغلب این خانهها که قرارداد آنها در سایتهای رسمی ثبت شده در مناطق 11، 15، 16، 17 و 18 قرار دارند و بررسیها نشان میدهد تمایل به سکونت در برخی از این خانهها پایین است و از سویی به دلیل جدا افتادن و محصور شدن آنها در بین مجتمعهای آپارتمانی شرایط تجمیع پلاک برای نوسازی این املاک وجود ندارد.

جدول زیر قیمت برخی خانههای یک میلیون تومان در هر متر مربع را نشان میدهد:

محله	متراژ	سن بنا	قیمت
امامزاده حسن	50 متر	25 سال	50 میلیون
هفده شهریور	189 متر	39 سال	189 میلیون
باغ آذری	50 متر	54 سال	50 میلیون
شیوا	55 متر	22 سال	55 میلیون
جوادیه	50 متر	29 سال	50 میلیون
امامزاده معصوم	65 متر	21 سال	65 میلیون
شوش شبیر	130 متر	58 سال	130 میلیون
مهرآباد جنوبی	50 متر	40 سال	50 میلیون
خاک سفید	80 متر	نوساز	80 میلیون

این گزارش از بین 35 مورد خانه ارزان قیمت که برای فروش به دفاتر مشاور املاک سپرده شدهاند انتخاب شده که موقعیت، امکانات و محله در پایین بودن قیمت این خانهها تاثیرگذار است و بررسیها از وضعیت این خانهها نشان میدهد اغلب آنها کلنگی و پشت قواره هستند.

اما تمایل سازندگان به خرید خانه های کلنگی در منطقه مناسب، متراژ بالا و با بر زیاد بسیار بیشتر است و اگر مالک یک خانه کلنگی توان مالی زیادی برای ساخت خانه کلنگی خود نداشته باشد، بنابراین سازندهای را برای مشارکت در ساخت انتخاب می کند که معمولا هم در اینگونه معاملات 60 درصد به مالک و 40 درصد به سازنده تعلق مییابد که طی سالهای اخیر این نسبت به 50-50 تغییر یافته است.